一种资产需要专业估价的基本前提有(  )。A.有价值 B.成为商品 C.具有

考试题库2022-08-02  22

问题 一种资产需要专业估价的基本前提有(  )。A.有价值B.成为商品C.具有独一无二性D.价值较大E.具有稀缺性

选项 A.有价值
B.成为商品
C.具有独一无二性
D.价值较大
E.具有稀缺性

答案 CD

解析 一种财产只有同时具有“独一无二”和“价值较大”两个特性,才真正需要专业估价。这是因为:①一种财产如果不具有独一无二的特性,相同的很多,价格普遍存在、人人皆知或者常人依照通常方法便可得知,就不需要专业估价;②一种财产虽然具有独一无二的特性,但如果价值量不够大,聘请专业人员估价的花费与该商品或者资产本身的价值相比较高,甚至超过该商品或者资产本身的价值,聘请专业人员估价显得不经济,也不需要专业估价。
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