首页
登录
财务会计
一种资产需要专业估价的基本前提有( )。A.有价值 B.成为商品 C.具有
一种资产需要专业估价的基本前提有( )。A.有价值 B.成为商品 C.具有
考试题库
2022-08-02
58
问题
一种资产需要专业估价的基本前提有( )。A.有价值B.成为商品C.具有独一无二性D.价值较大E.具有稀缺性
选项
A.有价值
B.成为商品
C.具有独一无二性
D.价值较大
E.具有稀缺性
答案
CD
解析
一种财产只有同时具有“独一无二”和“价值较大”两个特性,才真正需要专业估价。这是因为:①一种财产如果不具有独一无二的特性,相同的很多,价格普遍存在、人人皆知或者常人依照通常方法便可得知,就不需要专业估价;②一种财产虽然具有独一无二的特性,但如果价值量不够大,聘请专业人员估价的花费与该商品或者资产本身的价值相比较高,甚至超过该商品或者资产本身的价值,聘请专业人员估价显得不经济,也不需要专业估价。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/1162065.html
本试题收录于:
初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类
初级房地产经济专业知识与实务
其他
相关试题推荐
为增强公司治理和内控监管的操作性和有效性,需要( )。A.加强监督检查 B.
偿付能力充足率即资本充足率,是指保险公司的( )的比率。A.核心资本与总资产
( )是保险需求存在的前提。A.经济的发展 B.风险的存在 C.保险的供给
( )是保险市场的客体。A.保险价格 B.保险费率 C.保险商品 D.保
对于出口信用保险的保险费率的厘定,需要考虑的因素有( )。A.以往向出口商赔付
承保各种专业技术人员因工作上的疏忽或过失造成他们的当事人或其他人的人身伤害或财产
保险风险的集合与分散必须具有的两个前提是( )。A.大量的风险 B.少量的风
保险的融资和投资职能源于保险费收取和保险金支出之间的( )。A.时间差和资产余
以下不属于固定资产的保险金额的确定方式的是()。 A.可以按账面原值确定
承保各种专业技术人员因工作上的疏忽或过失造成他们的当事人或其他人的人身伤害或财产
随机试题
Associetychanges,socialvaluesandlinguisticvaluesbegintodiverge.La
年糕(ChineseNewYearCake)是中国人的传统食品。距今已有两千年的历史。早期被用来祭奠灶神(theKitchenGod),其后渐
WhichofthefollowingstatementsisCORRECTaboutMary?[br][originaltext]M:
包工头王某挂靠某建筑工程公司承揽住宅楼施工工程,后由其工程出现严重质量问题,建设
前上纵隔肿瘤,最常见的是A、胸骨后甲状腺肿 B、畸胎瘤 C、淋巴类肿瘤 D
工业安装工程分项工程质量验收记录填写的主要内容有()。A、检验项目 B、施工单
某幼儿园组织幼儿进行军训活动。该幼儿园的做法()。A.正确,有利于强化幼儿纪律教
“风险偏好描述了银行根据核心价值、战略和风险管理能力而定的银行所愿意承受的风险的
某投资者当日开仓买入10手3月份的沪深300指数期货合约,卖出10手4月份的沪深
一般而言,若获得信度的取样团体较为异质的话,往往会()测验的信度。 (A)
最新回复
(
0
)