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( )是房地产利用竞争与优选的结果。A.市场需求 B.城市规划 C.最高最
( )是房地产利用竞争与优选的结果。A.市场需求 B.城市规划 C.最高最
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2022-08-02
41
问题
( )是房地产利用竞争与优选的结果。A.市场需求B.城市规划C.最高最佳使用D.国家国土利用规划
选项
A.市场需求
B.城市规划
C.最高最佳使用
D.国家国土利用规划
答案
C
解析
最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能够使估价对象的价值达到最大化的一种最可能的使用。房地产估价之所以要遵守最高最佳使用原则,是因为在现实房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,采用最高最佳的使用方式,以取得最大的经济利益。这一估价原则也是房地产利用竞争与优选的结果。
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