首页
登录
财务会计
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。
admin
2022-08-02
15
问题
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。根据上述资料,回答5-9题:下列关于在建工程抵押的说法中,正确的有( )。A. 抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产 B. 在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押 C. 抵押期间,抵押人不再占有土地使用权及在建工程的投入资产D. 抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款
选项
A. 抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产
B. 在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押
C. 抵押期间,抵押人不再占有土地使用权及在建工程的投入资产
D. 抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款
答案
BD
解析
在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产;
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/1161557.html
本试题收录于:
初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类
初级房地产经济专业知识与实务
其他
相关试题推荐
根据实施方式的不同,保险可划分为( )。A.强制保险和自愿保险 B.原保险、
在分项总保险金额制方式下,其赔款计算应该使实际赔款控制在()限度内。 A.分
在我国,家庭财产保险理赔一般采取()赔偿方式。[2005年真题] A.责任比
下列属于保险补偿原则实现方式的有()。 A.修理 B.票据赔付
某商品出口到欧洲某港口,每吨的成本为10000元,运费为每吨1000元,保险费率
价格条件是国际贸易双方在长期实践过程中形成的,它用以说明商品的价格构成和买卖双方
某甲为自己投保了一份终身寿险,交费方式为年交,合同成立并生效的时间为2000年3
某甲为自己投保了一份终身寿险,交费方式为年交,合同成立并生效的时间为2000年3
某甲为自己投保了一份终身寿险,交费方式为年交,合同成立并生效的时间为2000年3
()处理风险时会充分利用市场分散和转移风险,保险是管理风险的主要方式。 A.
随机试题
Whatisthemostimportantserviceoftreestomanaccordingtothepassage?[br
Anotherculturalaspectofnonverbalcommunicationisonethatyoumightnot
[originaltext]Singaporehastopped131citiesgloballytobecometheworld’
What’sthetalkmainlyabout?[br][originaltext]Someofthemostpractic
公文标题一般由()构成。A.收文机关名称、事由、文种 B.发文机关名称、收文
李女士,25岁。因反复出现性交后出血,同时伴有大量脓性恶臭白带来院就诊。妇科检查
保持乐观、开朗、稳定的情绪,宽容豁达的胸怀,建立良好的人际关系,属于对护士哪一方
高频阻波器的精确测温周期:330-750kV:1月;220kV:3月;110(6
C系列过程能力指数和P系列过程性能指数的计算公式类似,二者的主要区别在于()。
胃食管反流病的患者应避免使用的药物是A.阿司匹林 B.阿仑膦酸钠 C.特拉唑
最新回复
(
0
)