首页
登录
财务会计
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。
admin
2022-08-02
35
问题
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。根据上述资料,回答5-9题:下列关于在建工程抵押的说法中,正确的有( )。A. 抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产 B. 在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押 C. 抵押期间,抵押人不再占有土地使用权及在建工程的投入资产D. 抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款
选项
A. 抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产
B. 在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押
C. 抵押期间,抵押人不再占有土地使用权及在建工程的投入资产
D. 抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款
答案
BD
解析
在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产;
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/1161557.html
本试题收录于:
初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类
初级房地产经济专业知识与实务
其他
相关试题推荐
根据实施方式的不同,保险可划分为( )。A.强制保险和自愿保险 B.原保险、
在分项总保险金额制方式下,其赔款计算应该使实际赔款控制在()限度内。 A.分
在我国,家庭财产保险理赔一般采取()赔偿方式。[2005年真题] A.责任比
下列属于保险补偿原则实现方式的有()。 A.修理 B.票据赔付
某商品出口到欧洲某港口,每吨的成本为10000元,运费为每吨1000元,保险费率
价格条件是国际贸易双方在长期实践过程中形成的,它用以说明商品的价格构成和买卖双方
某甲为自己投保了一份终身寿险,交费方式为年交,合同成立并生效的时间为2000年3
某甲为自己投保了一份终身寿险,交费方式为年交,合同成立并生效的时间为2000年3
某甲为自己投保了一份终身寿险,交费方式为年交,合同成立并生效的时间为2000年3
()处理风险时会充分利用市场分散和转移风险,保险是管理风险的主要方式。 A.
随机试题
Citingthe______oftheAsianAmericancommunity,thescholararguedthatAsianA
"Ithurtsmemorethanyou",and"Thisisforyourowngood."Thesearethe【
监管者被俘获实质上是监管政策制定和实施的一个“()”问题。A.监管—被监管
对于路面粒料类基层,以下说法不正确的是( )。A.嵌锁型粒料基层的整体强度主要
可同时进行治疗药物及其代谢物浓度监测的技术是A.荧光分光光度法B.免疫化学法C.
根据《劳动合同法》的规定,已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之
个人对征信的异议处理结果仍然有异议的,可以采取的处理方法有()。A.向法院提
简述素质教育的理论要点。
甲创作的一篇杂文,发表后引起较大轰动。该杂文被多家报刊、网站无偿转载。乙将该杂文
中央分隔带施工中埋设横向塑料排水管的进口用土工布包裹的作用是()。A.增大
最新回复
(
0
)