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  3. 运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况还应( )

运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况还应( )

admin2022-08-02  38
问题 运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况还应(    )。A. 选择最佳的开发利用方式B. 估算开发经营期C. 预测估价对象未来的净收益D. 预测开发完成后的房地产价值E. 预测开发所必要的支出
选项 A. 选择最佳的开发利用方式
B. 估算开发经营期
C. 预测估价对象未来的净收益
D. 预测开发完成后的房地产价值
E. 预测开发所必要的支出
答案 ABDE
解析 运用假设开发法估价的步骤：①调查了解待开发房地产的状况；②选择最佳的开发利用方式；③估算开发经营期；④预测开发完成后的房地产价值；⑤预测开发所必要的支出及应获得的正常利润；⑥进行具体计算，求出待开发房地产的价值。
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