运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应( )

admin2022-08-02  24

问题 运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应(    )。A. 选择最佳的开发利用方式B. 估算开发经营期C. 预测估价对象未来的净收益D. 预测开发完成后的房地产价值E. 预测开发所必要的支出

选项 A. 选择最佳的开发利用方式
B. 估算开发经营期
C. 预测估价对象未来的净收益
D. 预测开发完成后的房地产价值
E. 预测开发所必要的支出

答案 ABDE

解析 运用假设开发法估价的步骤:①调查了解待开发房地产的状况;②选择最佳的开发利用方式;③估算开发经营期;④预测开发完成后的房地产价值;⑤预测开发所必要的支出及应获得的正常利润;⑥进行具体计算,求出待开发房地产的价值。
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