首页
登录
财务会计
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A. 搜集并验证可用于预测估价对
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A. 搜集并验证可用于预测估价对
练习题库
2022-08-02
30
问题
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料B. 搜集房地产价格构成等资料C. 测算重新构建价格D. 选取可比实例
选项
A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B. 搜集房地产价格构成等资料
C. 测算重新构建价格
D. 选取可比实例
答案
A
解析
运用收益法估价的步骤:①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料,例如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料;②预测估价对象的未来净收益;③求取报酬率;④选用适宜的收益法公式计算收益价格。 B、C属于成本法步骤;D项属于市场法。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/1161404.html
本试题收录于:
初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类
初级房地产经济专业知识与实务
其他
相关试题推荐
信用保险合同的保险标的是()。 A.债务人的信用 B.债权人的收益
在保险理赔程序中,“勘察损失事实”这一步骤主要包括()等内容。[2008年真题]
团体保险与个人保险相比,团体保险的好处体现在()等方面。 A.保险收益高
保险合同的订立,一般要通过( )两个主要步骤。 A.投保和理赔 B.
通常在风险所致损失频率和程度低、损失在短期内可以较精确预测以及最大可能损失不影响
根据审计工作方案所确定的范围、要点和步骤,运用各种审计方法,用以形成审计结论的是
农产品市场营销的特点有( )。 A.市场收益比较大 B.市场风险比较
企业经营战略是企业为了谋求长期的生存和稳定发展,在调查、预测和把握企业内外环境条
下列各项不属于企业利润的是( )。 A.销售利润 B.投资净收益
在作决策或订计划之前进行的经营分析称为( )。 A.预测分析 B.专
随机试题
WhenLouiseBrownwasbornon25July1978,shekickedoffanera.Thefirst
Yourlifeisinconstantmotion—doyouhaveinsurancethatcankeepup?Ata
[audioFiles]audio_eufm_j81_001(20082)[/audioFiles]A、Itisclosetothecommerci
在软件测试阶段,如果某个测试人员认为程序出现错误,他应( )。A.首先要对错误
医师在执业活动中应履行的义务是()A.遵守法律、法规,遵守技术操作规范
初次面谈中了解客户贷款需求状况时,除贷款目的、贷款金额、贷款条件、贷款利率外,还
电压等级为()及以下的变电所、配电所,不宜设置在有火灾危险区域的正上面或
(2021年真题)根据《畜禽规模养殖污染防治条例》,下列区域中,不属于禁止建设畜
测量不干扰被测温场,不影响温场分布,从而具有较高的测量准确度,理论上无测量上限,
某企业2013年第二季度末账面有长期持有的某公司股票200万元;机器设备100万
最新回复
(
0
)