比较法估价必须的步骤不包括( )。A. 选取可比实例 B. 建立价格可比

免费题库2022-08-02 36

问题比较法估价必须的步骤不包括( )。A. 选取可比实例B. 建立价格可比基础C. 进行交易情况修正D. 估算重新购建价格

选项 A. 选取可比实例
B. 建立价格可比基础
C. 进行交易情况修正
D. 估算重新购建价格

答案 D

解析比较法的操作步骤依次是：①搜集交易实例；②选取可比实例；③对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同，分为价格换算、价格修正和价格调整：④求取比准价格。

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