下列关于开发成本的说法中，错误的是( )。A. 在取得的房地产开发用地上进

考试题库2022-08-02 57

问题下列关于开发成本的说法中，错误的是( )。A. 在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设. 房屋建设所必要的直接费用. 税金等B. 有线电视的建设费用不属于开发成本C. 市场调查所需的费用也应列入开发成本D. 开发成本包括商品房建筑安装工程费

选项 A. 在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设. 房屋建设所必要的直接费用. 税金等
B. 有线电视的建设费用不属于开发成本
C. 市场调查所需的费用也应列入开发成本
D. 开发成本包括商品房建筑安装工程费

答案 B

解析开发成本是指在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等，主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③公共服务设施建设费；④商品房建筑安装工程费；⑤其他工程费，包括监理费、竣工验收费等。选项B，有线电视的建设费属于基础设施建设费，也应列入开发成本申。

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初级房地产经济专业知识与实务

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