2. 财务会计
  3. 与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A. 地价高，开发难度大

与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A. 地价高，开发难度大

考试题库2022-08-02  18
问题 与旧城相比，城市新区房地产开发具有(    )的特点。A. 地价高，开发难度大B. 拆迁量大，地价高C. 拆迁量小，配套建设投资大D. 地价高，配套建设投资大
选项 A. 地价高，开发难度大
B. 拆迁量大，地价高
C. 拆迁量小，配套建设投资大
D. 地价高，配套建设投资大
答案 C
解析 新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照城市规划和各开发区功能要求进行开发建设。新区开发虽然区位条件比市区差，但拆迁量较小、用地条件较宽余，发展限制较小，适合规模较大的住宅区和产业园区的开发建设。但是，前期开发投入较大，如果基础设施、公共建筑配套跟不上，将会影响商品房的租售和使用，进而影响房地产开发投资的效益。
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