2. 财务会计
  3. 长期以来，甲城市的商品房品质比乙城市的低，但价格高。这种现象之所以长期存在， 主

长期以来，甲城市的商品房品质比乙城市的低，但价格高。这种现象之所以长期存在， 主

练习题库2022-08-02  82
问题 长期以来，甲城市的商品房品质比乙城市的低，但价格高。这种现象之所以长期存在， 主要原因是房地产（ ）。A.相互影响B.具有保值功能C.难以变现D.具有不可移动性
选项 A.相互影响
B.具有保值功能
C.难以变现
D.具有不可移动性
答案 D
解析 房地产的不可移动特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并受制于其所在的空间环境。因此，房地产市场是一个地区性市场（城市房地产一般可视为一个城市是一个市场），其供给状况、价格水平及价格走势等都是地区性的。甲、乙城市的商品房品质因其不可移动性而受制于所在的空间环境，从而产生价格差异。
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