首页
登录
财务会计
下列房地产估价方法中,不属于三大基本方法的有( )。A.市场法 B.基准地价修
下列房地产估价方法中,不属于三大基本方法的有( )。A.市场法 B.基准地价修
题库
2022-08-02
42
问题
下列房地产估价方法中,不属于三大基本方法的有( )。A.市场法B.基准地价修正法C.成本法D.假设开发法E.收益法
选项
A.市场法
B.基准地价修正法
C.成本法
D.假设开发法
E.收益法
答案
BD
解析
房地产估价上的三大基本方法:①市场法,是选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产,然后将它们与估价对象进行比较,对它们的实际成交价格进行适当处理来求取估价对象价值的方法;②收益法,是预测估价对象的未来收益,然后将其转换为价值来求取估价对象价值的方法;③成本法,是求取估价对參在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/1160934.html
本试题收录于:
初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类
初级房地产经济专业知识与实务
其他
相关试题推荐
非保险转移方法包括()。 A.损失控制 B.集中与分散 C.转移
根据风险管理理论,设法回避风险发生可能性的方法是( )。 A.控制风险
()是按照会计业务处理程序进行审查的一种方法。A.顺查法 B.逆查法 C
关于经营活动分析方法,下列说法正确的有( )。 A.对比分析法是通过各种经
企业经营活动分析的意义有( )。 A.是认识企业经营活动的重要方法
控制活动采用的方法主要有( )。 A.指标控制 B.定额控制
运用经济指标的( ),进行对比分析的方法称为比率分析法。 A.平均数
因素分析法又称连环代替法,这是用来测定各种因素对综合经济指标影响程度的一种方法,
在企业经济活动分析中,用来测定各种因素对综合经济指标影响程度的方法为( )。
确定定价策略和定价方法的依据是( )。 A.固定成本 B.变动成本
随机试题
Perhapsoneofthebest-knownaccidentaldiscoveryisSirAlexander【M1】____
男性,55岁,发热咳嗽、咳痰3周,伴间断中等量咯血2天。既往史:有慢性活动性肝炎
赫尔巴特是“教师中心论”的代表人物,他强调( )。A.教师具有权威性 B.学
根据其宏观经济效应,财政政策大致可以分为( )几种。 Ⅰ.扩张性 Ⅱ.紧缩
风险投资企业以让渡企业的部分股权换取企业经营资金的资金融通方式是()。A.股票
二、根据以下资料,回答111~115题。2012年,全国国内旅游人数29.57亿
白及善治A.尿血血淋 B.便血痔血 C.崩漏下血 D.吐血咯血
甲夜人乙家,盗走现金200元,正欲离去,被乙发现。甲为逃走而将乙打成重伤。甲的行
采用销售百分比法预测对外筹资需要量时,下列各项变动中,会使对外筹资需要量减少的是
国际工程合同价款结算中,关于预付款下列说法中正确的有()。A:首次预付款的支付时
最新回复
(
0
)