2. 财务会计
  3. 下列关于房地产价值的说法中，正确的是（ ）。A.账面价值一般小于原始价值 B.

下列关于房地产价值的说法中，正确的是（ ）。A.账面价值一般小于原始价值 B.

考试题库2022-08-02  34
问题 下列关于房地产价值的说法中，正确的是（ ）。A.账面价值一般小于原始价值B.市场价值通常大于账面价值C.投资价值属于非市场价值D.评估价值一般小于市场价值
选项 A.账面价值一般小于原始价值
B.市场价值通常大于账面价值
C.投资价值属于非市场价值
D.评估价值一般小于市场价值
答案 A
解析 原始价值，是指一项资产在当初购置时的价格或发生的支出。账面价值，是指该资产的原始价值减去已提折旧后的余额。市场价值是该资产现时在市场上实际所值的价格。原始价值是始終不变的；账面价值是随着时间的推移而减少的；市场价值是随着时间的推移而变化的，市场价值很少等于账面价值。
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