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房地产估价的基本原则是()。A.合法原则 B.价值时点原则 C.独立、客观、
房地产估价的基本原则是()。A.合法原则 B.价值时点原则 C.独立、客观、
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2022-08-02
22
问题
房地产估价的基本原则是()。A.合法原则B.价值时点原则C.独立、客观、公正原则D.普适技术性原则
选项
A.合法原则
B.价值时点原则
C.独立、客观、公正原则
D.普适技术性原则
答案
C
解析
房地产估价原则主要有以下6项:①独立、客观、公正原则;②合法原则;③最高最佳使用原则;④价值时点原则;⑤替代原则;⑥谨慎原则。可以把这些原则分为3个层次:①基本原则;②普适技术性原则;③特殊原则。其中,独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则。合法原则、最高最佳使用原则、价值时点原则、替代原则属于普适技术性原则。谨慎原则是房地产抵押估价应遵守的原则,属于特殊原则。
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