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土地与房屋交换,双方价值相同时()。A.免征契税 B.征收契税 C.征收耕地
土地与房屋交换,双方价值相同时()。A.免征契税 B.征收契税 C.征收耕地
练习题库
2022-08-02
19
问题
土地与房屋交换,双方价值相同时()。A.免征契税B.征收契税C.征收耕地占用税D.征收营业税
选项
A.免征契税
B.征收契税
C.征收耕地占用税
D.征收营业税
答案
A
解析
契税的计税依据分为下列三种精况:①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的,计税依据为成交价格;②土地使用权赠与、房屋赠与的,计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;③土地使用权交换、房屋交换的,计税依据为所交换土地使用权与房屋的价格的差额。当双方价值相同时,差额为零,则免征契税。
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