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下列原则中,属于特殊原则的是( )。A.合法原则 B.谨慎原则 C.估价时点
下列原则中,属于特殊原则的是( )。A.合法原则 B.谨慎原则 C.估价时点
题库
2022-08-02
44
问题
下列原则中,属于特殊原则的是( )。A.合法原则B.谨慎原则C.估价时点原则D.最高最佳使用原则
选项
A.合法原则
B.谨慎原则
C.估价时点原则
D.最高最佳使用原则
答案
B
解析
房地产估价原则主要有:①独立、客观、公正原则;②合法原则;③最高最佳使用原则;④价值时点原则;⑤替代原则;⑥谨慎原则。可以把这些原则分为3个层次:①基本原则;②普适技术性原则;③特殊原则。其中,独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则;合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则属于普适技术性原则;谨慎原则是房地产抵押估价应遵守的原则,属于特殊原则。
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