首页
登录
财务会计
成本法估价中的成本应为( )成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观
成本法估价中的成本应为( )成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观
练习题库
2022-08-02
28
问题
成本法估价中的成本应为( )成本。A.类似房地产的最高B.类似房地产的客观C.类似房地产的最低D.估价对象的实际
选项
A.类似房地产的最高
B.类似房地产的客观
C.类似房地产的最低
D.估价对象的实际
答案
A
解析
成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法,即先把房地产价格分成它的各个组成部分,然后分别求取各个组成部分,再将各个组成部分相加。因此,成本法又被称为积算法,由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(不含利润),而是价格(包含利润)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/1160617.html
本试题收录于:
初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类
初级房地产经济专业知识与实务
其他
相关试题推荐
直接影响农产品销售利润的因素主要有( )等。A.生产成本 B.产品质量 C
当新产品进入市场以后,经营者有意识地把产品价格定得大大高于成本,使其能在短时间内
下列属于固定成本的是( )。A.包装材料 B.机器折旧费 C.销售费用
某企业2012年生产总值为140万元,产品销售收入为119万元,产品销售成本为8
产品已具备大批生产的条件,生产成本相对较低,销售额迅速上升,利润迅速增长,此时产
产品销售利润组成是扣除( )的余额。 A.产品销售成本 B.销售费用
某企业2012年生产总值为140万元,产品销售收入为119万元,产品销售成本为8
( )不随产量或销量的变化而发生明显变化。 A.固定成本 B.变动成
某企业2012年生产总值为140万元,产品销售收入为119万元,产品销售成本为8
某企业2012年生产总值为140万元,产品销售收入为119万元,产品销售成本为8
随机试题
[originaltext]W:Sowhatisastressinterview?M:(23)Itisatacticusedbys
[originaltext]W:Hi,whatareyoubusydoing?Havinganewmailbox?M:No,I’m
经过二十多年的快速发展,西部地区已奠定了一定的物资技术基础,社会保持稳定,市场经济体制正在逐步完善之中。这些都为西部经济持续快速增长创造了有利的市场环境
A.头痛如裹 B.头昏胀痛 C.昏蒙重痛 D.头痛且空,腰膝酸软 E.刺
下列关于腹膜透析患者的饮食护理,不当的是A:蛋白质摄入量为0.6~0.8g/(k
行政行为的效力表现为一定的法律()。A.约束力、执行力和强制力 B.约束
大鱼际肌萎缩提示 A.正中神经损伤B.尺神经损伤C.肌皮神经损伤D.桡神
A.气滞便秘 B.气虚便秘 C.虫积便秘 D.食积便秘 E.热结便秘塞因
治疗青少年牙周炎的最佳药物是A.青霉素 B.四环素族 C.甲硝唑. D.
甲国有独资公司的董事李某因违反规定造成公司国有资产重大损失被免职。根据企业国有资
最新回复
(
0
)