甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为

免费题库2022-08-02  17

问题 甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成交付使用,在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。根据上述资料,回答下列问题:乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以( )为基础进行评估。A.基准地价B.标定地价C.各类房屋重置价格D.土地价格

选项 A.基准地价
B.标定地价
C.各类房屋重置价格
D.土地价格

答案 ABC

解析 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定,房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准定价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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