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  3. 房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规

房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规

admin2022-08-02  35
问题 房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规划为商业用地。合同使用年限为40年，2年后该公司因资金问题，拟将该地块转让。根据上述资料，回答下列问题：转让的公司对已投入该宗土地开发建设的资金，应不少于项目总投资的（ ）。A. 10%B. 20%C. 25%D. 40%
选项 A. 10%
B. 20%
C. 25%
D. 40%
答案 C
解析 以出让方式取得土地使用权的，转让城市房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件。
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