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甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,在开发过程中,以作价补
甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,在开发过程中,以作价补
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2022-08-02
46
问题
甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,在开发过程中,以作价补偿方式组织了征收,并通过工程总承包招标方式组织了建设。由于开发资金短缺,公司决定进行房屋预售。根据上述资料,回答下列问题:下列选项中,公司预售前应完成的工作不包括( )。A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书B.办理预售许可证C.按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上D.购房者具备一次付款能力
选项
A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书
B.办理预售许可证
C.按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上
D.购房者具备一次付款能力
答案
D
解析
选项D,房地产预售可以采取一次性付款、建筑期付款及分期付款三种,购房者并不需要具有一次付款能力。
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