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财务会计
区分一项房地产交易是买卖还是出租,主要是看( )。A.是否转移了房屋的所有权
区分一项房地产交易是买卖还是出租,主要是看( )。A.是否转移了房屋的所有权
练习题库
2022-08-02
36
问题
区分一项房地产交易是买卖还是出租,主要是看( )。A.是否转移了房屋的所有权B.是否签订了交易合同C.款项的收取和支付方式D.交易价格中是否包含地价
选项
A.是否转移了房屋的所有权
B.是否签订了交易合同
C.款项的收取和支付方式
D.交易价格中是否包含地价
答案
A
解析
房屋买卖和房屋租赁是房地产交易的重要形式。在房屋租赁中,房屋所有权人不转移房屋所有权,而是把房屋使用权与房屋所有权分离,将房屋在一定期限内让与承租人使用,并通过收取租金,部分实现房地产的价值;房屋买卖则是将房屋所有权转移给他人。因此,二者的区别主要在于是否进行了房地产所有权的转移。
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