2. 财务会计
  3. 区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看（ ）。A.是否转移了房屋的所有权

区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看（ ）。A.是否转移了房屋的所有权

练习题库2022-08-02  63
问题 区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看（ ）。A.是否转移了房屋的所有权B.是否签订了交易合同C.款项的收取和支付方式D.交易价格中是否包含地价
选项 A.是否转移了房屋的所有权
B.是否签订了交易合同
C.款项的收取和支付方式
D.交易价格中是否包含地价
答案 A
解析 房屋买卖和房屋租赁是房地产交易的重要形式。在房屋租赁中，房屋所有权人不转移房屋所有权，而是把房屋使用权与房屋所有权分离，将房屋在一定期限内让与承租人使用，并通过收取租金，部分实现房地产的价值；房屋买卖则是将房屋所有权转移给他人。因此，二者的区别主要在于是否进行了房地产所有权的转移。
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