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什么是抵押?解释香港设定抵押的几种方法,以及当借款人不偿还任何到期应付给贷款人的款项时,法定抵押权人可以采取的补救措施。 (1991年10月)很少有考生回
什么是抵押?解释香港设定抵押的几种方法,以及当借款人不偿还任何到期应付给贷款人的款项时,法定抵押权人可以采取的补救措施。 (1991年10月)很少有考生回
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2025-06-21
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问题
什么是抵押?解释香港设定抵押的几种方法,以及当借款人不偿还任何到期应付给贷款人的款项时,法定抵押权人可以采取的补救措施。 (1991年10月)
选项
答案
很少有考生回答这个问题,回答也很差。考生不了解《物业转移及财产条例》(以下简称CPO)已改变了香港设定抵押的方法,如根据本条例的规定,法定产权的法定抵押必须通过契约设定,并明确表示其为法定抵债。但是,可以设定衡平法抵押。法定抵押权人(也就是法定抵债人)可以获得的救济在CPO中有规定,它们包括:要求偿还债务的诉讼,指定接管人,出售权,取消赎回权、占有权。
解析
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