2. 建筑工程
  3. 6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万

6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万

admin2022-08-02  5
问题 6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的有（ ）。A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同B.买卖合同自6月10日成立C.定金合同自6月1日成立D.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元E.若卖方不能交付货物，应返还50万元
选项 A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B.买卖合同自6月10日成立
C.定金合同自6月1日成立
D.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元
E.若卖方不能交付货物，应返还50万元
答案 AD
解析 本题考查的是买卖合同。买卖合同是诺成合同，双方意思表示一致即成立，即买卖合同应该是6月1日成立，选项B不正确。定金合同是实践合同，定金支付合同才成立，本题中定金合同的成立为6月10日，选项C不正确。由于定金的数额不得超过总合同价款的20%，所以在支付的25万元中，有20万是定金，另外5万可以看成是预付款，当支付定金的一方违约，不可要回定金，但是5万元的预付款是可以要回的，所以选项D正确。如果收受定金的一方违约，需要双倍返还定金，即返还20×2=40（万）定金，另外5万元的预付款也应该退还买家，所以选项E应该是45万，而非50万，选项E不正确。
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