2. 建筑工程
  3. 　　王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产

　　王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产

考试题库2022-08-02  27
问题 　　王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。2.吴某与B公司在进行业务洽谈时，B公司的经纪人应向吴某告知的事项有（　　）。A、 经纪人姓名及资格B、 执行委托时可能遇到的风险C、 提供服务的时限D、 纠纷的解决方式
选项 A、 经纪人姓名及资格
B、 执行委托时可能遇到的风险
C、 提供服务的时限
D、 纠纷的解决方式
答案 ABCD
解析 在与客户进行业务洽谈时，具体应该做到：①倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力；②要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项；③要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。而经纪合同内容之一就是违约责任和纠纷解决方式。
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