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  3. 李某父亲于2018年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请

李某父亲于2018年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请

admin2022-08-02  52
问题 李某父亲于2018年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。则李某取得该房屋所有权的时间是2018年（　　）。A.7月10日B.7月15日C.7月22日D.7月30日
选项 A.7月10日
B.7月15日
C.7月22日
D.7月30日
答案 A
解析 不动产登记是不动产物权公示的方式，但并不是所有的不动产物权都必须经过登记后才生效。为及时明确物权的归属，《物权法》规定了几种事实行为发生未经登记，物权也生效的情形。《物权法》第二十八条、第二十九条和第三十条规定，依据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定设立、变更、转让或者消灭物权；继承或者受遗赠取得房地产；合法建造取得房屋所有权、拆除房屋注销所有权。李某是受遗赠取得房地产，所以不必经过登记也可生效，生效日期为李某父亲死亡日期。
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