首页
登录
建筑工程
为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格,
为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格,
最全题库
2022-08-02
142
问题
为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格,该定价方法为认知价值定价法。( )
选项
答案
错
解析
开发商按照所开发物业的成本加上一定百分比的加成(加成的含义即一定比率的利润)来制定房地产的销售价格的定价方法是成本加成定价法;而认知价值定价法是开发商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。用这种方法定价的开发商认为定价的关键是顾客对物业价值的认知,而不是生产者或销售者的成本。他们利用市场营销组合中的非价格变量,在购买者心目中确立认知价值,并要求所制定的价格必须符合认知价值。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1121154.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
据房产中介机构统计,本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势,并且与上
据房产中介机构统计,本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势,并且与上
据房产中介机构统计,本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势,并且与上
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如
对置业投资来说,房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。(
就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收,投资回报则
在房地产风险中,风险最大的是零售商业用房。( )
随机试题
Istestanxietydestructive?Canwemaketestanxietyworkforus?Theanswe
Whatisthesituationofyourbrainduringthesleepbeforeanexam?[br][orig
ThequietheroismofmaildeliveryA)OnWednesday,apolar
A—profitmarginB—trademarkC—seaworthyexportpacking
Ifthesalinity(含盐量)ofoceanwatersisanalyzed,itisfoundtovaryonly
曲线渐近线的条数为( )。A.0 B.1 C.2 D.3
影响药物从血液向其它组织分布的因素有A.血液循环速度 B.给药途径 C.药物
男性,16岁,全身水肿,尿少。尿蛋白(++++)。用糖皮质激素治疗过程中,突发右
顿咳痉咳期(中期)咳嗽见目睛红赤、胁痛证,其病机是( )。A.肺病及肝,肝失疏
网织红细胞计数减低的是A.缺铁性贫血 B.巨幼细胞性贫血 C.溶血性贫血
最新回复
(
0
)