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物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去( )之和后,再加上其他收入的金额。A.抵
物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去( )之和后,再加上其他收入的金额。A.抵
题库
2022-08-02
47
问题
物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去( )之和后,再加上其他收入的金额。A.抵押贷款还本付息额 B.空置损失 C.收租损失 D.折旧 E.运营费用
选项
A.抵押贷款还本付息额
B.空置损失
C.收租损失
D.折旧
E.运营费用
答案
BCE
解析
本题考查的是收益性物业经营状况的评估。有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入,净经营收入=有效毛收入-运营费用。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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