如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个

最全题库2022-08-02 3

问题如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是（　）。A.10.38% B.11.07% C.12.45% D.13.62%

选项 A.10.38%
B.11.07%
C.12.45%
D.13.62%

答案 A

解析本题考查的是资本资产定价模型。折现率＝无风险投资收益率＋市场风险系数×（市场的平均收益率－无风险投资收益率）＝9％＋0.23（15％－9％）＝10.38％。

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房地产估价基础与实务

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