2. 建筑工程
  3. 某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资

某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资

考试题库2022-08-02  14
问题 某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（　　）。A.12.00%B.14.00%C.14.80%D.17.20%
选项 A.12.00%
B.14.00%
C.14.80%
D.17.20%
答案 C
解析 借贷资金＝5000－2000＝3000（万元），假定全部投资收益率为R，则3000万元借贷资金产生的收益＝3000×R，借贷资金的财务费用＝3000×10%＝300（万元），2000万元的资本金产生的收益＝2000×R，资本金投资收益率＝（2000×R＋3000×R－300）/2000＝22%，解得：R＝14.8%。
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