2. 建筑工程
  3. 对于一般的房地产投资项目，（　　）指标值应该大于2。A.利息备付率 B.偿债备

对于一般的房地产投资项目，（　　）指标值应该大于2。A.利息备付率 B.偿债备

练习题库2022-08-02  47
问题 对于一般的房地产投资项目，（　　）指标值应该大于2。A.利息备付率B.偿债备付率C.流动比率D.速动比率
选项 A.利息备付率
B.偿债备付率
C.流动比率
D.速动比率
答案 A
解析 利息备付率是指项目在借款偿还期内各年用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值，又称利息保障倍数。利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般商用房地产投资项目，商业银行通常要求该指标值介于2～2.5之间，当利息备付率小于2时，表示项目没有足够的资金支付利息，付息能力保障程度不足，存在较大的偿债风险。因此该指标值应该大于2。
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