2. 建筑工程
  3. 甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。 下列关

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。 下列关

资格题库2022-08-02  57
问题 甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。A、 该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记B、 该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记C、 该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续D、 该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续
选项 A、 该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
B、 该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记
C、 该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续
D、 该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续
答案 A
解析
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