2. 建筑工程
  3. 某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许

某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许

资格题库2022-08-02  101
问题 某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（   ）万元。A.1125B.1800C.2250D.3375
选项 A.1125
B.1800
C.2250
D.3375
答案 A
解析 应补交地价款计算如下：原楼面地价＝土地单价÷原容积率＝4500÷3＝1500（元/m2），提高容积率后的新楼面地价＝1500×[1－（5－3）÷0.1×1%]＝1200（元/m2），此时的土地单价＝新容积率×新楼面地价＝6000（元/m2），应补交地价款（6000－4500）×7500＝1125（万元）。
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