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建筑工程
某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000㎡、容积率为2 的住宅项目,预计
某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000㎡、容积率为2 的住宅项目,预计
考试题库
2022-08-02
97
问题
某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000㎡、容积率为2 的住宅项目,预计项目可销售面积为45000㎡,开发成本为5000 元/㎡(不含土地费用),销售均价为8000 元/㎡,销售税费为销售收入的5.5%。当该项目销售利润为零时,企业能承受的最高楼面地价是( )元/㎡。A.1804B.3608C.4608D.5120
选项
A.1804
B.3608
C.4608
D.5120
答案
A
解析
由题意,该项目土地总价=销售收入-销售税费-开发成本=[8000×45000×(1-5.5%)-5000×25000×2]/10000=9020(万元);企业能承受的最高楼面地价=
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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