在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。A.估价原则 B.估计时点

免费题库2022-08-02 84

问题在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。A.估价原则B.估计时点C.估价目的D.估价对象

选项 A.估价原则
B.估计时点
C.估价目的
D.估价对象

答案 C

解析估价目的是估价委托人对估价报告的预期用途。它取决于委托人对估价的实际需要，即委托人将要拿未来完成的估价报告做什么用。估价目的限制了估价报告的用途。针对某种估价目的得出的估价结果，不能盲目地套用于与其不相符的用途。因此，估价师在估价中应始终谨记估价目的。

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房地产估价原理与方法

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