2. 建筑工程
  3. 某套建筑面积为100m2的住宅，含家电家具的成交价格为50万元，首付40%，余款

某套建筑面积为100m2的住宅，含家电家具的成交价格为50万元，首付40%，余款

题库2022-08-02  86
问题 某套建筑面积为100m2的住宅，含家电家具的成交价格为50万元，首付40%，余款半年后一次付清，假设年利率为8%，家电家具价值为5万元，现将该交易实例作为可比实例，评估类似住宅不含家电家具的市场价格，可比单价为（　）元/m2。A、4387B、4398C、4500D、4887
选项 A、4387
B、4398
C、4500
D、4887
答案 B
解析 本题考查的是统一财产范围。“含家电家具的成交价格为50万元，首付40%，余款半年后一次付清”，因此刨除家电家具价值后的名义价格是45万元。可比价格就是45万元的一次性支付的价格。
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