某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上

admin2022-08-02 51

问题某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2.4万元，该房地产的合理经营期限为（　）年。A、10.0B、12.5C、13.5D、40.0

选项 A、10.0
B、12.5
C、13.5
D、40.0

答案 C

解析本题考查的是净收益按一定数额递减的公式。令A－（n－1） b＝0 ，有30－（n－1） ×2.4＝0， n＝13.5 年。

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房地产估价原理与方法

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