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净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除( )以后得到的归因于房地产的收入。A、
净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除( )以后得到的归因于房地产的收入。A、
资格题库
2022-08-02
46
问题
净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除( )以后得到的归因于房地产的收入。A、有效毛收入B、空置和租金损失C、运营费用D、抵押贷款还本付息E、所得税
选项
A、有效毛收入
B、空置和租金损失
C、运营费用
D、抵押贷款还本付息
E、所得税
答案
BC
解析
本题考查的是净收益测算的基本原理。净收益=潜在毛租金收入-空置和租金损失+其他收入-运营费用。参见教材P252。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1114013.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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