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因继承取得不动产物权的,自( )时发生效力。A.继承开始 B.申请不动产登
因继承取得不动产物权的,自( )时发生效力。A.继承开始 B.申请不动产登
题库
2022-08-02
66
问题
因继承取得不动产物权的,自( )时发生效力。A.继承开始B.申请不动产登记C.记载于登记簿D.领取不动产权证书
选项
A.继承开始
B.申请不动产登记
C.记载于登记簿
D.领取不动产权证书
答案
A
解析
根据原因行为不同,不动产物权生效时间分为三种:①法定生效,即根据法律规定物权生效;②基于法律行为的物权生效,物权自记载于不动产登记簿生效;③基于事实行为发生的物权变动,只要事实行为发生,不经登记,物权变动也发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的属于基于事实行为发生的物权变动,它自继承或者受遗赠开始时发生效力。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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