房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷

题库2022-08-02 61

问题房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则与按年计息相比，按月计息要多付（　）万元。A、2.00B、7.30C、8.53D、10.53

选项 A、2.00
B、7.30
C、8.53
D、10.53

答案 D

解析本题考查的是名义利率与实际利率。1000×[（1+8%/12）36-（1+8%）3]=10.53万元。参见教材P155。

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房地产估价基础与实务

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