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建筑工程
2014年6月,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了一块建设用地使
2014年6月,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了一块建设用地使
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2022-08-02
102
问题
2014年6月,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同,出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设,该项目计划总投资5600万元,其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金,一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,贷款期限为11个月;二是向C房地产开发公司借款500万元,筹集部分建设资金;三是准备通过预售其建设的商品门市资金,支持建设。2015年3月,A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议,贷款2300万元。2015年4月,A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后,委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此,请回答下列问题:按此项目提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到( )万元以上,A房地产开发有限责任公司才有可能取得《商品房预售许可证》。A.500B.1000C.1400D.2100
选项
A.500
B.1000
C.1400
D.2100
答案
C
解析
商品房预售的条件中,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期,才有可能取得《商品房预售许可证》。由于该项目计划总投资5600万元,所以投入开发建设的资金至少为:5600万元×25%=1400(万元)。
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