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建筑工程
A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000
A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000
题库
2022-08-02
43
问题
A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月,经招标,分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2010年4月,正式开工建设。2011年9月,C公司完成该小区开发,并通过综合验收。A房地产开发公司申领建筑工程许可证时,应具备的条件有( )。A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.已经取得建设工程规划许可证C.正在招标,很快就确定施工企业D.应当委托监理的工程已委托监理
选项
A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.已经取得建设工程规划许可证
C.正在招标,很快就确定施工企业
D.应当委托监理的工程已委托监理
答案
ABD
解析
建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:①已经办理该建筑工程用地批准手续;②在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证;③施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求;④已经确定施工企业;⑤有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格;⑥有保证工程质量和安全的具体措施;⑦按照规定应当委托监理的工程已委托监理;⑧建设资金已经落实;⑨法律、行政法规规定的其他条件。
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房地产制度法规政策
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