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建筑工程
2012年8月,B房地产开发公司(以下简称B公司)通过合法方式,在H市城市规划区
2012年8月,B房地产开发公司(以下简称B公司)通过合法方式,在H市城市规划区
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2022-08-02
113
问题
2012年8月,B房地产开发公司(以下简称B公司)通过合法方式,在H市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资8600万元,建设工期为15个月。B公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为6000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。B公司办理商品房预售时,在其他条件均具备时,投入开发建设资金应达到( )万元以上,才可以申领《商品房预售许可证》。A.2150B.900C.1400D.1800
选项
A.2150
B.900
C.1400
D.1800
答案
A
解析
按照商品房预售的条件中,“按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期”,而该项目计划总投资8600万元。因此,B房地产开发公司申领《商品房预售许可证》在其他条件均具备时,投入开发建设资金应达到:8600×25%=2150(万元)。
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房地产制度法规政策
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