2. 建筑工程
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2012年8月，B房地产开发公司（以下简称B公司）通过合法方式，在H市城市规划区

最全题库2022-08-02  98
问题 2012年8月，B房地产开发公司（以下简称B公司）通过合法方式，在H市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资8600万元，建设工期为15个月。B公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为6000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。B公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房。按照国家有关规定，该建设用地使用权可以采取的出让方式包括（　　）。A.拍卖方式B.招标方式C.协议出让D.挂牌出让
选项 A.拍卖方式
B.招标方式
C.协议出让
D.挂牌出让
答案 ABD
解析 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，国有土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。国土资源部出台的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第39号）增加了国有土地使用权挂牌出让方式。39号令规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
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