2. 建筑工程
  3. 下列房地产中，不得设定抵押的有（　　）。A．共有房地产 B．未解决权属争议的房

下列房地产中，不得设定抵押的有（　　）。A．共有房地产 B．未解决权属争议的房

考试题库2022-08-02  62
问题 下列房地产中，不得设定抵押的有（　　）。A．共有房地产B．未解决权属争议的房屋C．已出租的房屋D．被执法机关查封的房屋E．土地所有权
选项 A．共有房地产
B．未解决权属争议的房屋
C．已出租的房屋
D．被执法机关查封的房屋
E．土地所有权
答案 BDE
解析 根据《物权法》规定，不得抵押的财产有：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。A项，共有房地产经共有人书面同意后，可设定抵押；C项，已出租房屋，可以抵押，原租赁关系不受影响。
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