2. 建筑工程
  3. 甲房地产开发公司于 2011 年 7 月 1 日通过出让方式取得一宗位于城市规划

甲房地产开发公司于 2011 年 7 月 1 日通过出让方式取得一宗位于城市规划

题库2022-08-02  61
问题 甲房地产开发公司于 2011 年 7 月 1 日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012 年 7 月 1 日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。 2012 年 10 月 1 日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。建设单位将综合楼抵押应办理（　　）。A.预告登记B.地役权登记C.所有权初始登记D.在建工程抵押登记
选项 A.预告登记
B.地役权登记
C.所有权初始登记
D.在建工程抵押登记
答案 D
解析 以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。在建工程抵押可变更、转让。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。
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