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财务会计
关于土地增值税扣除项目,下列说法正确的是( )。A.超过贷款期限的利息,不超过
关于土地增值税扣除项目,下列说法正确的是( )。A.超过贷款期限的利息,不超过
练习题库
2022-08-02
117
问题
关于土地增值税扣除项目,下列说法正确的是( )。A.超过贷款期限的利息,不超过银行同类同期贷款利率水平计算的部分允许扣除 B.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的耕地占用税,应调整至土地成本中计算扣除 C.房地产开发过程中实际发生的合理的销售费用可以据实扣除 D.为取得土地使用权所支付的价款和已纳契税,应计入取得土地使用权所支付的金额,按照已销售部分分摊确定可以扣除土地成本的金额
选项
A.超过贷款期限的利息,不超过银行同类同期贷款利率水平计算的部分允许扣除
B.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的耕地占用税,应调整至土地成本中计算扣除
C.房地产开发过程中实际发生的合理的销售费用可以据实扣除
D.为取得土地使用权所支付的价款和已纳契税,应计入取得土地使用权所支付的金额,按照已销售部分分摊确定可以扣除土地成本的金额
答案
D
解析
选项A:对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。选项B:耕地占用税在取得耕地时计入房地产开发成本。选项C:房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用,在计算土地增值税时,不采用据实扣除的办法,而采用计算扣除方法。
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税法1题库税务师分类
税法1
税务师
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