2. 财务会计
  3. 根据下面材料，回答85-88题。 评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1

根据下面材料，回答85-88题。 评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1

练习题库2022-08-02  90
问题 根据下面材料，回答85-88题。评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元，平方米，空置率为10％．运营费用为毛租金的40％。 评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有（　　）。A.成本法B.收益法C.假设开发法D.基准地价修正法
选项 A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价修正法
答案 B
解析 在建工程的评价，可以采用收益法，也可以采用成本法和假设开发法。但是本题中已知的数据只适合采用收益法，而没有提供采用成本法或假设开发法的基础数据。
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