2. 财务会计
  3. 甲房地产开发企业当年销售房地产项目，取得房地产转让收入 1500 万元，扣除项目

甲房地产开发企业当年销售房地产项目，取得房地产转让收入 1500 万元，扣除项目

考试题库2022-08-02  74
问题 甲房地产开发企业当年销售房地产项目，取得房地产转让收入 1500 万元，扣除项目金额为 800 万元，已知适用的土地增值税税率为 40% ，速算扣除系数为 5% ，则甲企业应缴纳的土地增值税为（ ）。A.800×40%-1500×5%=245（万元）B.1500×40%-800×5%=560（万元）C.（1500-800）×40%-800×5%=240（万元）D.（1500-800）×40%-1500×5%=205（万元）
选项 A.800×40%-1500×5%=245（万元）
B.1500×40%-800×5%=560（万元）
C.（1500-800）×40%-800×5%=240（万元）
D.（1500-800）×40%-1500×5%=205（万元）
答案 C
解析 增值额 = 房地产转让收入 - 扣除项目金额 =1500-800=700 （万元），土地增值税应纳税额 = 增值额 × 适用税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数 = （ 1500-800 ） × 40% -800× 5%=240 （万元）。
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