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  3. 简述通常意义的不动产所有权相比，建筑物区分所有权具有那些特征？

简述通常意义的不动产所有权相比，建筑物区分所有权具有那些特征？

最全题库2022-08-02  59
问题 简述通常意义的不动产所有权相比，建筑物区分所有权具有那些特征？
选项
答案
解析 1复合性。在建筑物区分所有权的三个组成部分中，建筑物区分所有人对专有部分的所有权占主导地位。 2整体性与不可分割性。建筑物区分所有权虽属多项权利的组合，是一个权利的集合体，但三种权利是紧密结合成为一个整体的，权利人不能对建筑物区分所有权进行分割行使、转让、抵押、继承或抛弃。 3权利主体身份的多样性与权利义务内容的复杂性。建筑物区分所有权人作为建筑物专有部分的所有权人，可以对其专有部分进行占有、使用、收益和处分，但这些权能又受到其他建筑物专有部分所有权人的制约，即权利人须负担不能危害其他人的利益的义务。
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