2. 学历类
  3. 某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1．5万

某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1．5万

考试题库2022-08-02  47
问题 某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1．5万元。前项抵押未经登记，后项抵押则经过了登记。但经估计，该房屋仅值2万元。按法律规定，该房屋应由（）A.两家债权人均等受偿B.银行优先受偿C.裕丰商行优先受偿D.两家债权人按比例受偿
选项 A.两家债权人均等受偿

B.银行优先受偿

C.裕丰商行优先受偿

D.两家债权人按比例受偿
答案 C
解析 【考情点拨】本题考查了抵押权的顺序的知识点。 【应试指导】根据《担保法》第54条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：抵押物已登记的先于未登记的受偿。所以选C项。
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