资产评估师-资产评估实务一_相关试题

下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。A.已出租的建筑物 B.按照国家
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以下有关在企业合并对价分摊中无形资产评估的说法中，错误的是（）。A.一般情
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某企业20×5年9月30日现土地使用权及地上建筑物用于工业用途，其价值为1300
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长期待摊费用的评估方法包括费用分摊法和账面余额法，评估时选择的根据是（）。
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在森林资源资产评估中，理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般
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假设某林地资源资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是
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评估人员在评估竹林时，将竹林资源资产分为三种类型，其中不包括（）。A.新造
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森林经营的最小单位是（）。A.小班 B.林区 C.林场 D.营林区
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运用剩余法评估不动产价值时，下列关于预测开发完成后不动产开发价值的说法错误的是（
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admin2022-8-2
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下列土地使用权取得方式中，一般没有使用期限的限制的是（）。A.出让 B.
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对于某些建成年份较早的建筑物，其账面历史成本已不具备参考价值，且工程图纸、工程决
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因土地用途等土地使用条件改变或进行土地开发而产生的价值增加额，通常被称为（
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房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为是（
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机器设备的清查核实中，关于法律权属资料情况的说法错误的是（）。A.机器设备
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下列关于机器设备评估的特点说法错误的是（）。A.机器设备类资产一般是企业整
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下列有关设备复原重置成本与更新重置成本说法错误的是（）。A.更新重置成本是
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补偿第Ⅱ种无形磨损的重要方法是（）。A.更换 B.大修 C.项修 D
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不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同，这属于设备比较因素中的（）
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下列不属于快速清算价值内容的是（）。A.拍卖价值 B.非强制性的快速变现
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机器设备重置成本的基本构成中，不属于直接成本的是（）。A.设备运杂费 B
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