资产评估基础_相关试题

下列各项，属于操作类工作底稿中评定估算过程记录的是（）。A.与委托人或者其他相
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下列关于资产评估档案保密与查阅的说法中，不正确的是（）。A.评估档案涉及客户的
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价值比率有很多种，但在评估实务中，最常用的有（）。A.息税前收益价值比率 B
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功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（）。A.从运营成本角度看，在产出
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下列表述中符合公开市场特征的有（）。A.市场上有自愿的买者和卖者 B.交易行
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折现率就其构成而言，其基本组成因素包括（）。A.超额收益率 B.无风险报酬率
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以下有关贝塔系数（法）的说法中，正确的有（）。A.贝塔系数法适用于股权被频繁交
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参照物成交价格除是参照物自身功能的市场表现，其影响因素还包括（）。A.买卖双方
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下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（）。A.市场法通常被用于评估具
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收益法使用的关键指标是评估对象的（）。A.历史成本 B.预期获利能力 C.
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下列因素中，与按等比级数递增，收益无限期的评估价值呈反方向变化的有（）。A.净
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下列有关收益法的表述中，正确的有（）。A.收益法较适宜资源性资产的价值评估
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估算资产重置成本的功能价值类比法主要包括（）。A.生产能力比例法 B.物价指
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资产评估的各种方法中，成本法适用于（）的评估对象。A.资产的功能作用具有可替代
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资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（）
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Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7
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下列关于RICS评估准则对评估报告要求的说法中，错误的是（）。A.评估报告中必
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RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是（）。A.简介 B.职业规
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2020版英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则（全球版）的结构体系包括（
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《专业评估执业统一准则》的（）部分介绍美国评估准则中相关的主要术语的含义、注释和
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